Lijsterhof 29

3893 KB Zeewolde

Asking price

€ 450.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
122 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Bouwjaar
2004

Description

Flevopand real estate agents are particularly proud to be able to offer you this spacious semi-detached house with a large garden and 3 bedrooms. Imagine: you turn into the courtyard and see lots of greenery, a large water feature, and a house with a modest façade but once you step inside at Lijsterhof 29 in Zeewolde, your eyes will pop with amazement.

This is one of those houses where you immediately feel: this is where I want to live! As soon as you step over the threshold, it's immediately noticeable, this house is completely connected to the garden and greenery. Windows on all sides, and everywhere daylight streams in. Whether you're lying on the couch in the living room or sitting at the large dining table, you remain connected to the outdoors. Behind the glass, you see blackbirds, finches and robins busy at work, while the greenery keeps blooming all year round. A paradise for nature lovers and children who want to play freely! Seriously: the garden is really next level. With many houses they say 'a large garden', but with this home you get no less than 233 m² of front and back garden for free. Feet in the grass, barbecuing with friends or relaxing nicely under the veranda: it's all possible here. Flowers in every color, buzzing bees flying around, the birdsong in the background... Sounds like a holiday feeling in your own backyard, doesn't it?

The living room is spacious and literally bathes in light. The sliding doors to the garden complete the picture entirely.
And then the renovated kitchen! Cooking becomes a party, especially with such a cozy open connection to the living area.
On the floor there are three nice spacious bedrooms: more than enough space therefore for each family member, guests, a workspace or maybe even a nice hobby room. Also thought of is storage space; ideal for bicycles, suitcases or that supply of Christmas decorations boxes.
Take your agenda, because this is one you really should experience. Lijsterhof 29 is the perfect house for anyone looking for space to grow. Both inside and out, the overall picture fits, and the energy label A ensures that you're also sitting sustainably there.

Classification:
Ground floor, front garden with path to the front door, entrance hall, meter cabinet, staircase, toilet and door to the living room. Living room with lots of light and space with an open kitchen which was renovated in 2023; this has, among other things: dishwasher, fridge and freezer, induction cooktop, extractor hood, Quooker and a combi-oven. The kitchen is light and spacious and from the kitchen you can also reach a handy storage cupboard. If you go outside through the sliding doors in the living room, you enter the beautiful and spacious green garden which is a real treat for garden lovers. There is a large veranda of 6x3 meters so that you can enjoy being outdoors even in the rain (dry). In the garden you will also find a wooden shed and the garden is accessible via a gate (at the back).

1st floor:
This floor is practically laid out, 3 bedrooms of which 1 master bedroom at the end of the hallway, at the front of the house is the bathroom with: bathtub, double sink, 2nd toilet and a separate shower. And next to the bathroom is another built-in storage room.

In short: are you looking for a unique semi-detached house in a child-friendly, green neighborhood in Zeewolde? Then this is your chance. Don't wait too long, because here it applies: seeing is believing... and buying!

Details:
- Year of construction 2004
- Energy label A
- 3 bedrooms and storage
- Renewed kitchen 2023
- Beautiful green garden
- Quiet location

Environment:
In Zeewolde is everything。Horsterveld。、、,。。;,SpiekwegHorsterwold:,——!、、。,、!(),。?Zeewolde,!!

Characteristics

Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 04-11-2020
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag i36ecz, gas, combiketel, uit 2022, eigendom
Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 318 m²
Inhoud 432 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 21 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wasbak
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Voortuin, achtertuin
Afmetingen voortuin 18 m² (6 meter diep en 3 meter breed)
Afmetingen achtertuin 215 m² (25 meter diep en 8.6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Lijsterhof 29, Zeewolde

Discover the neighborhood

Energy consumption in Zeewolde

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 04-11-2020

Annual electricity consumption

2910 kWh

(Average semi-detached house in Zeewolde)

Annual gas consumption

810 m³

(Average semi-detached house in Zeewolde)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 460.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,17% Woonfonds
80% 3,29% ASR

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 19-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About Flevopand Real Estate

Veelzijdige regio

Onmetelijk veel groen, eindeloos veel water, vogels, lucht, ruimte, de dynamiek van een grote stad of juist de knusheid van een dorp? De Provincie Flevoland heeft het allemaal te bieden. Niet zo gek dus dat veel mensen hier heel graag wonen of willen wonen. Ben jij ook op zoek naar een huis in deze prettige omgeving? Wij helpen je graag op weg.

Flexibele makelaar

Of je nu op huizenjacht bent of juist je woning wilt verkopen – in een regio met zoveel gezichten is het handig om de hulp in te schakelen van een makelaar die de omgeving écht kent. Op ons kantoor is veel ervaring; 3 jaar werkzaam geweest in Amersfoort, 5 jaar werkzaam geweest in Almere, 7 jaar in Lelystad en reeds 10 jaar woonachtig in Zeewolde. Wij kennen dus de Flevolandse woningmarkt, de omgeving en de kansen. Ik heb meer dan 20 jaar ervaring opgedaan bij verschillende makelaarskantoren en ik stel die kennis graag ter beschikking aan woningzoekers en huizenverkopers in Zeewolde en omstreken.

Met vriendelijke groet,

Julian Entrop

About Flevopand Real Estate

What is my house worth now?